Vos diagnostics immobiliers en Eure-et-Loir (28)
Vous projetez de vendre, d’acheter ou de louer un bien immobilier ?
Nous vous proposons nos services pour tous types de diagnostics :
Plomb
Amiante
DPE
Audit énergétique
Gaz
Électricité
Surface
Etat des risques ERP
Termites
Prenez rendez-vous pour vos Diagnostics immobiliers complets.
Diagnostics immobiliers : obligations légales en France (vente & location)
En France, certains diagnostics immobiliers sont obligatoires lors d’une vente ou d’une mise en location. Ils servent à informer l’acquéreur ou le locataire sur l’état du logement (sécurité, santé, performance énergétique, risques). CONTACTIMO, vous met en relation avec le diagnostiqueur selectionné pour vous et qui intervient dans tout l’Eure-et-Loir (28) pour réaliser vos diagnostics et vous remettre un dossier conforme.
Quels diagnostics sont concernés ?
- DPE : performance énergétique du logement et estimation des consommations.
- Électricité / Gaz : contrôle des installations (notamment si elles sont anciennes).
- Amiante et Plomb : selon l’année de construction et le type de transaction.
- ERP (État des Risques et Pollutions) : informations sur les risques naturels/technologiques et pollution.
- Audit énergétique : requis dans certains cas et évolue régulièrement avec la réglementation.
Pourquoi c’est important ?
Un dossier incomplet ou non conforme peut retarder une vente/location, entraîner des demandes complémentaires,
et dans certains cas engager la responsabilité du vendeur/bailleur. En passant par un diagnostiqueur,
vous sécurisez votre projet et vous gagnez du temps.
Besoin d’un rendez-vous rapide
à Chartres, Dreux, Nogent-le-Rotrou, Senonches, Maintenon, Lucé, Vernouillet, Châteauneuf en Thymerais… ou ailleurs dans le 28 ?Prendre rendez-vous
Nos services de diagnostic
Les diagnostics immobiliers : une obligation légale pour vendre ou louer
Dans le cadre d'une transaction immobilière (vente ou location), la réalisation de diagnostics techniques est imposée par la loi. Ces documents obligatoires protègent toutes les parties prenantes.
Pour l'acquéreur ou le locataire : ils garantissent une transparence totale sur l'état du bien, en révélant d'éventuelles imperfections ou risques.
Pour le propriétaire vendeur ou bailleur : ils constituent une protection juridique en limitant les recours ultérieurs pour vices cachés, sous réserve de diagnostics sincères et complets.
Cette double protection permet de sécuriser la transaction et d'assurer des relations sereines entre les parties.
DPE
Diagnostic de Performance Énergétique indique la classe énergétique du logement ainsi qu'une estimation du coût annuel des dépenses en €
Valable 10 ans
Électricité
L'état de l'installation intérieure d'électricité permet de contrôler la sécurité des occupants.
Valable 3 ans (vente) ou 6 ans (location)
Amiante
Recherche d'amiante sur le bâtiment et évaluation de l'état de dégradation.
Valable 3 ans si positif - À refaire si < 2013
Plomb
Le diagnostics plomb est obligatoire pour les biens construits avant le 1er janvier 1948.
Valable 1 an (vente positif) ou 6 ans (location positif)
Termites
Nous recherchons la présence de termites dans votre logement. Nous réalisons votre état parasitaire (nous consulter)
Valable 3 ans (vente) ou 6 ans (location)
Loi carrez / Loi Boutin
La Loi Carrez informe l'acheteur de la surface habitable du logement en copropriété (uniquement appartement) La Loi Boutin informe le locataire de la surface habitable du logement (Maison et appartement)
Valable 3 ans (vente) ou 6 ans (location)
État des risques naturels (ERP)
État des Risques et Pollutions, L'ERP indique les éventuels risques auxquels le bien peut être soumis.
Valable 6 mois
Audit énergétique
Si votre logement est classé "E", F" ou "G" en DPE, il vous faudra réaliser un Audit énergétique réglementaire.
Valable 6 mois
Nous intervenons dans toute l’Eure-et-Loir et départements limitrophes
Questions fréquentes
Quelle est la validité des diagnostics ?
Chaque diagnostic a sa propre durée de validité : DPE (10 ans), Électricité/Gaz (3-6 ans), Amiante (3 ans), Plomb (1-6 ans), ERP (6 mois).
Comment se passe le rendez-vous ?
Un diagnostiqueur se déplace à votre domicile pour réaliser les mesures et vérifications nécessaires. Le rapport vous est envoyé sous 48h.